第七十九章 圈地建房

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。”

“那行，干脆就今天吧。”闫明礼拍板做了决定，“斌子，你等会儿给张教授打个电话，问他方不方便出来吃个饭，我们边吃边谈。”

国人的酒桌文化自古就有，而且也就刘斌跟张教授熟悉一点，闫明礼只跟他打过几次照面，话都没说过，生爆爆的去找人家帮忙，面上有点说不过去。

刘斌一口答应，他跑了一年销售，这口才是练出来了。而且张教授对他也和气，他一点没想过张教授可能拒绝。

这块地是村上出让，没有拆迁的诸多问题，按照国家的补偿标准来看，他们一亩地只需要支付九千元的补偿款。

厂子那边的盈利不错，日流水也在同类企业中排得进前五，抵押贷款很容易就办下来。而且他们是拿地开发，**还有一些优惠措施和补贴，真正需要支付的款项比陈怡歆预计的还要低一些。

这地块的房子修建好之后，按照一个平米七百来算，人均八十平米的建面，三栋楼就能回好几百万。再还了银行贷款，除去开发费用，挣个三分之一利润没有问题。

也就这两年了，再往后小地块基本拿不到，多少小开发商因为实力不足而转行的。

他们仨在初期就踏入其中，如果能搭上大公司的顺风车，也不是不可能挣到盆满钵满。

张教授答应晚上出来见面，但是不吃饭，说是找个喝茶的地方坐下来聊聊就好。

陈怡歆也跟着去蹭了一耳朵，听到张教授给他们科普的房地产知识，顿时惊为天人。

张教授真是个宝藏男人，什么都懂！

看到对面四个震惊佩服又崇拜的眼神，张教授没忍住笑起来。

“我这是现学现卖，你们要是真想了解这一行，我给你们找个老师。”

他拿出手机拨打电话，没多会儿，艾先生就施施然过来了。

“小姑娘最近有找到宝贝了没？我这拜师费可不便宜。”

似真似假的说了这么一句，艾先生也没拿乔，顺着他们之前的话题又给仨人讲了一下需要注意的几个方面。
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